부동산[민간임대아파트] 서동탄역 랜시티 센토피아 분양
요즘 전세사기와 깡통전세에 대한
우려가 많이 제기되고있는데요
아무래도 빌라왕 사태때문인거같습니다.
그래서 최근에 다시
임차인이 안전하게 장기간 거주할 수있도록
전세보증금에 대하여 HUG (주택도시보증공사)의
보증까지 받는 장기일반민감임대 아파트가
전세 거주하시는분들께 많은 관심을 받고있습니다.
아무래도 개인이 아닌 사업주체가 임대인이
되어주는데다가 HUG 보증까지 된다면
퇴거 시에 안전하게 임대보증금을 반환받을 수
있기 때문이겠죠
오늘은 동탄의 민간임대아파트인
서동탄역 랜시티 센토피바 분양관련하여
정보를 공유해드려고 합니다.
사업개요
사업명 : 오산 외산1지구 공동주택용지 신축공사 / 오산외산1지구 주상복합용지 신축공사
대지위치 : 경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원
용도지역 : 준주거지역
건물용도 : 아파트 ,부대복리시설, 근린생활시설 , 업무시설 등
건축규모 : 지하 3층 ~지상 29층 총 9개동
대지면적 : 45,235m²(13,683평) / 19,471m² (5,889평)
건축면적 : 4,882m² / 18,833m²
연면적 : 133,101m² / 127,854m²
용적률 : 199.91% / 399.97%
건폐율 : 10.79% / 55.64%
세대수 : 59타입 620세대 / 84타입 930여세대 (분리세대 비율 약 25% 내외 예정) 총 1,550여 세대 예정
-민간임대 특별법에 의한 용적률 변동으로
세대수 변경예정
현재 1550 여 세대 이나 추후 1600~1800세대로 변경 예정
위치
위치 : 경기도 오산시 외삼미동 228번지 일원
프리미엄 7
프리미엄 1
1,200만원대 신규대단지 아파트
프리미엄 2
서동탄 역세권
편리한 광역교통망
프리미엄 3
동탄생활권
풍부한 생활 인프라
프리미엄 4
1,500여세대 랜드마크
대단지 아파트
프리미엄 5
트리플 역세권
미래개발 프리미엄
프리미엄 6
아파트 주상복합
도시개발 사업의 미래가치
프리미엄 7
10년간 내집처럼
민간임대 아파트 혜택
입지환경
입지환경
선호도 높은 동탄신도시 생활권 인접
-10km 內 가톨릭대학교 성빈센트병원
-4km 내에 동탄역이 위치하여 SRT, GTX -A를 활용한 여행 및 출퇴근 용이
(수서역, 평택지제역,대전역 동서대구역,울산역, 부산역 등)
교통환경
도로접근성, 대중교통 이용편리
-해당 사업지 인근 도보접근이 가능한 서동탄역(1호선)위치
-동탄역 (GTX-A,SRT), 수원버스터미널 등 대중교통 접근 우수
-경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 , 오산화성고속도로 접근 우수
교육환경
단지반경 2KM 내 초,중,고 밀집
-삼미초, 송화초, 푸른초 , 푸른중 , 솔빛중, 병점고, 동탄고 등 위치
-도보권내 학교 밀집지역으로 통학 편리
-인근 교통시설의 발달로 동탄신도시 내 학원가 접근이 용이
생활환경
동탄신도시의 생활권 인접
-이마트트레이더스,홈플러스, 롯데백화점 등 편의시설 다수
-벽천폭포, 구봉산공원,동탄센트롤파크 외삼미리저수지 등
다수의 근린공원 위치로 이용편리
-사업지인근 다수의 편의시설 인접
단지 환경 조성
여유로운 동간 거리 배치
일조량이 우수하며, 조망권도 극대화
차없는 아파트
주차장은 모두 지하로 설계되어있어
단지 출입구에서 바로 지하주차장으로 연결되도록
설계를 해서 지상에 차없는 아파트입
조경
자연친화적인 공원형 중심으로
시너지라운지, 웰니스 라운지,
자연향기 및 산들소리마당, 어울림 광장 등의 컨셉 을 갖춘
녹지로 구성하여 쾌적한 조경환경을 갖출예정입니다.
입주민 커뮤니티
공용세탁실, 공유창고 등의 공간을 설치
피트니스 및 GX 룸 과 어린이집 . 방과후 교실
경로당, 작은 도서관 등을 설치 및 운영할 계획
유닛
59타입 620세대 / 84타입 930여세대
4BAY 판상형 구조로 공간활용도 우수
ㄷ자형 ㅈ방으로 주부동선 효율적 설계
모든방에 따뜻한채광이 들어오기때문에
자연스럽게 관리비 절감효과를 볼수있고
침실이 3개와 주방 및 거실 1개 그리고 욕실이 2개 ,드레스룸이 제공됩니다.
84타입 은 알파룸이 추가되어 총 4개룸으로 사용가능
대부분의 세대가 남향을 바라보고 있기때문에
채광과 일조권이 풍부
특장점
자격제한 無
만19세 이상
다주택자
법인사업자
청약제한 無
청약절차 (청약통장 X)
공급제한 無
1인다수 세대 가입가능
(최대전체 세대수의 10%)
주택수 미포함
자금부담 無
주택시세 대비 저렴
주택도시기금대출
입주 시대출가능
세금부담 無
취득세
재산세
종합소득세
양도소득세
매매부담 無
최대10년 동안
의무거주 없음
원하는 시점에 양도가능
전매제한 無
지위권 양도 가능
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서동탄역 랜시티 민간임대 관심고객 등록
서동탄역 랜시티 민간임대 관심고객 등록시 청약 최신일정 1순위 안내
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위 내용 확인하시고 저렴하게 민간임대 받으세요!
이웃추가, 공감도 부탁드립니다
감사합니다.
